İzmir in yapılaşma alanlarının önemli bir kısmı eğimli arazide. Bu, istinat duvarını estetik bir tercih olmaktan çıkarıp zorunluluk haline getiriyor. Buca ve Karabağlar sırtlarında, Narlıdere ve Balçova nın yüksek kotlarında, Urla ve Seferihisar ın yamaç parsellerinde yapı yapmak neredeyse her zaman bir istinat çözümü gerektiriyor.
BYSAMSA olarak İzmir de bu işi iki taraftan birden yürütüyoruz: kazı ve şev açma tarafını kendi hafriyat ekibimizle, duvar tarafını kendi taş ustalarımızla. Aynı işte iki farklı firma çalıştığında sorumluluğun kaybolduğu o gri alan bizde oluşmuyor.
Aşağıda İzmir de arazi tipine göre hangi duvar çözümünü seçtiğimizi, deprem bölgesinde olmanın getirdiği farkı ve süreçte izin tarafında nelerle karşılaşacağınızı anlattık.
Bu Hizmette Size Ne Sunuyoruz?
- Kazı, duvar ve drenajlı dolgunun tek ekip tarafından yürütülmesi
- Taş kaplı betonarme, ağırlık duvarı ve gabion çözümleri
- Deprem yönetmeliğine uygun dinamik itki hesabı gözetilir
- Barbakan, drenaj borusu, filtre çakılı ve geotekstil standart uygulama
- Tabaka tabaka sıkıştırmalı arka dolgu
- Statik proje ve belediye izni sürecinde koordinasyon
İzmir de arazi tipine göre çözüm
Yamaç parselde yapı oturtulacaksa genelde kazı sonrası dik yüzü tutmak için ankrajlı ya da betonarme konsol duvar gerekir. Bahçe kotunu düzenlemek için yapılan düşük duvarlarda taş ağırlık duvarı yeterlidir. Yol kenarı ve dere kenarı şev korumasında, suyun serbest geçmesi gerektiği için gabion öne çıkar. Villa bahçelerinde ise en sık uyguladığımız çözüm, betonarme çekirdek üzerine doğal taş kaplama: mühendislik güvenliğini taşın görünümüyle birleştirir. Hangisinin gerektiğini eğim, üstteki yük ve zemin durumu belirler.
Deprem bölgesinde istinat duvarı
İzmir birinci derece deprem bölgesinde. İstinat duvarlarında bunun pratik karşılığı, statik hesaba dinamik toprak itkisinin de eklenmesidir; yani duvar sadece durağan toprak yükü için değil, sarsıntı anında artan itki için de boyutlandırılır. Bu, taban genişliğini ve donatı miktarını artırır. Maliyeti yükseltir, ancak sarsıntıda göçen bir istinat duvarı hem üstündeki yapıyı hem alt kottaki komşuyu doğrudan tehdit eder. Bu kalemde tasarruf önerdiğimiz hiçbir iş olmadı.
Kazı, duvar ve dolgunun tek elden yürümesi
İstinat duvarı işleri üç aşamalı: kazı ve şev açma, duvarın yapımı, arkasının drenajlı dolgusu. Bu üçü ayrı firmalara verildiğinde en sık yaşanan sorun, dolgunun drenaj tabakası atlanarak veya sıkıştırma yapılmadan doldurulması. Biz üç aşamayı aynı ekip planıyla yürütüyoruz: kazı ekibimiz şevi açar, ustalarımız duvarı örer, arkası tabaka tabaka drene edilip sıkıştırılarak doldurulur. Tek muhatap olması, sonradan çıkan sorunlarda kimin sorumlu olduğu tartışmasını da ortadan kaldırıyor.
İzin ve proje süreci
İzmir de belirli yüksekliği aşan istinat duvarları için statik proje ve belediye onayı gerekir; ilçe belediyeleri arasında uygulama detayları farklılaşır. Komşu parsel sınırına yakın duvarlarda ayrıca komşu muvafakati veya sınır tespiti gündeme gelebilir. Bu süreçte proje müellifi ile koordineli çalışıyor, sahadan gerekli ölçüleri ve zemin bilgisini sağlıyoruz. Projesi olmayan yüksek duvar işine başlamıyoruz; bu hem sizin hem bizim güvencemiz.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler
Aşağıdaki bölgelerin tamamına yerinde keşif ve saha hizmeti veriyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
İlgili Sayfalar
İzmir Taş Duvar Ustası | Bahçe, Sınır ve Dekoratif Taş Duvar
İzmir genelinde taş duvar örme: bahçe duvarı, sınır duvarı, dekoratif cephe ve istinat duvarı. Deneyimli taş u…
Bornova İstinat Duvarı Yapımı | Eğimli Arazi Çözümleri
Bornova da istinat duvarı yapımı, şev koruma ve bahçe kotu düzenleme. Kazı ve duvar aynı ekipten, drenaj dahil…
İstinat Duvarı: Türleri, Statik Esasları ve Drenaj
İstinat duvarı türleri, toprak itkisi ve statik esasları, drenaj kuralları, taş ve betonarme çözümlerin karşıl…
İzmir Hafriyat Firması | Temel Kazı, Altyapı ve Dolgu
İzmir genelinde temel kazısı, kaya kırımı, kanal açma ve dolgu işleri. Kendi makine parkı, lisanslı döküm belg…