Bahçe duvarı, çoğu mülk sahibinin ilk kez yaptırdığı yapı işidir ve bu yüzden en çok soru gelen konudur: ne kadar yüksek olabilir, izin gerekir mi, taş mı briket mi, ne kadar sürer. Bu sayfayı o soruları sırayla yanıtlamak için hazırladık.
BYSAMSA olarak İzmir genelinde bahçe ve sınır duvarı yapıyoruz. Doğal taş örgü asıl uzmanlık alanımız; ancak bütçe ya da kullanım amacı farklıysa briket veya panel çit çözümünü de açıkça öneriyoruz. Her işe taş satmaya çalışmıyoruz, arsanıza uygun olanı söylüyoruz.
Bu Hizmette Size Ne Sunuyoruz?
- Doğal taş, briket ve panel çit seçeneklerinin dürüst karşılaştırması
- Donma derinliğinin altına inen temel
- Eğimli arsada basamaklı temel ve kademeli duvar
- Suyu duvardan uzaklaştıran eğimli, damlalıklı harpuşta
- Kapı, aydınlatma ve sulama geçişlerinin baştan bırakılması
- Metretül bazlı, kalem kalem yazılı teklif
Taş, briket ya da panel çit: hangisi?
Doğal taş duvar en uzun ömürlü ve mülkün görünen değerine en çok katkı yapan seçenektir; bakım istemez, boyanmaz, yıllar içinde eskimez. Buna karşılık usta işçiliği yoğun olduğu için metretül maliyeti en yüksek olanıdır. Briket ya da bims duvar, üzeri sıvanıp boyanarak kullanılır; ilk maliyeti düşüktür ama birkaç yılda bir boya ve sıva bakımı ister. Panel çit ise en ekonomik ve en hızlı çözümdür, görüş kapatmaz; tarla, bağ ve büyük arazi sınırlarında mantıklıdır, villa bahçesinde genelde tercih edilmez. Karar verirken şunu soruyoruz: burada oturacak mısınız, yoksa arazinin sınırını mı belirliyorsunuz?
Yükseklik, imar ve komşu sınırı
Bahçe duvarı yüksekliği belediye imar yönetmeliğine tabidir ve ilçeden ilçeye değişir; genellikle yol cephesinde masif duvar yüksekliği sınırlıdır, üstüne korkuluk veya çit eklenerek yükseltilir. Komşu parsel sınırındaki duvarlarda ise sınırın tam olarak nereden geçtiği kritik: kadastro sınırı ile fiilen kullanılan sınır çoğu zaman aynı değildir. Sınır konusunda tereddüt varsa duvara başlamadan önce ölçüm yaptırmanızı öneriyoruz; yanlış yere örülmüş bir duvarın sökülmesi hem maliyetli hem komşuluk ilişkisi açısından zor bir süreç.
Metretül maliyeti neyden oluşur?
Bahçe duvarı metretül (uzunluk) üzerinden fiyatlanır ve dört kalem belirler: temel kazısı ve betonu, duvar gövdesi (malzeme + işçilik), harpuşta yani duvarın üst kapağı, ve varsa kapı-korkuluk ankrajları. Tekliflerde en sık atlanan kalem temeldir; yüzeye oturtulmuş bir duvar ilk kışta çatlar. Donma derinliğinin altına inen bir temel ilk bakışta gereksiz masraf gibi görünür ama duvarın ömrünü belirleyen şeydir. Ücretsiz keşifte bu dört kalemi ayrı ayrı yazıyoruz ki karşılaştırma yapabilesiniz.
Duvarla birlikte planlanması gerekenler
Duvar örülürken düşünülmezse sonradan kırmak gerekir: bahçe kapısı ve otopark girişi konumu, aydınlatma ve sulama için boru geçişi, yağmur suyunun tahliyesi, eğimli arsada kot farkı. Bunları duvar temeli atılırken bırakmak neredeyse bedava; iki yıl sonra duvarı delerek yapmak hem pahalı hem çirkin. Keşifte bahçeyi nasıl kullanmayı planladığınızı sormamızın nedeni bu.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler
Aşağıdaki bölgelerin tamamına yerinde keşif ve saha hizmeti veriyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
İlgili Sayfalar
İzmir Taş Duvar Ustası | Bahçe, Sınır ve Dekoratif Taş Duvar
İzmir genelinde taş duvar örme: bahçe duvarı, sınır duvarı, dekoratif cephe ve istinat duvarı. Deneyimli taş u…
Bornova Taş Duvar | Bahçe Duvarı ve Taş Duvar Ustası
Bornova da doğal taş duvar örme, bahçe ve sınır duvarı, dekoratif taş uygulaması. Merkezi Bornova da olan ekip…
Taş Duvar: Örgü Teknikleri, Taş Türleri ve Uygulama Rehberi
Harçlı ve harçsız taş duvar örgü teknikleri, kayrak ve moloz taş farkları, metrekare fiyatını belirleyen kalem…
İstinat Duvarı: Türleri, Statik Esasları ve Drenaj
İstinat duvarı türleri, toprak itkisi ve statik esasları, drenaj kuralları, taş ve betonarme çözümlerin karşıl…
Taş Duvar Fiyatları: Metrekare Maliyeti Neye Göre Değişir?
Taş duvar m² fiyatını belirleyen kalemler, teklif karşılaştırırken bakılacak noktalar ve fiyatı yapay şekilde …